Недостатки дома SIP

Основные ошибки

Основные ошибки

1. Устройство фундамента и перекрытия фундамента.

В связи с тем что дома СИП собираются по принципу “платформа”, т.е. стены ставятся на полностью собранное перекрытие фундамента, именно качество конструктивного решения данного перекрытия определяет срок службы дома. Ведь при таком принципе строительства в случае повреждения перекрытия фундамента его ремонт или замена представляется практически неразрешимой задачей.

1.1. Наиболее распространенным фундаментом под здание СИП является свайный (винтовые или бетонные сваи). 
В этом случае необходимо обращать внимание на то, как выполняется обвязка свай. 

Зачастую обвязка выполняется брусом 200х200 мм в виде замкнутых колец с перерубами на углах и в местах стыков в пол бруса. В месте переруба сечение бруса уменьшается всего до 100 мм, что абсолютно недостаточно, ведь именно обвязка является тем основанием, на котором собирается дом. При этом особое внимание необходимо обратить на то чтобы обвязка, как и весь остальной пиломатериал, не обрабатывалась битумными мастиками т.к. под ней дерево преет и интенсивно разрушается.
Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

1.2. При устройстве фундамента по типу лента или плита необходимо чтобы высота бетонного основания была выше планировочной отметки участка минимум на 500 мм. 
В противном случае нижние деревянные части дома будут находиться неприемлемо близко к земле и интенсивно разрушаться. Но даже при соблюдении требуемой высоты фундамента обязательно выполнение многослойной гидроизоляции между бетоном и элементами СИП.

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

1.3. Необходимо чтобы перекрытие выдерживало с учетом нормируемого прогиба  нагрузку в 180 кг/м2. 
Причем расчет должен выполняться не только на несущие элементы перекрытия, но и на черновой настил пола который в технологии СИП выполняется из сэндвич панели. 
 

Ситуация полного разрушения перекрытия является практически невероятной даже при максимальном упрощении конструкции, но эксплуатация “слабого” перекрытия сопряжена с тем что полы будут провисать, дрожать, скрипеть и ходить по ним будет крайне некомфортно. 

Поэтому сборка полов из СИП шириной 1250 мм абсолютно недопустима без выделенного слоя лаг расположенных ниже СИП (при этом увеличение толщины СИП до 224 мм никоим образом не увеличивает надежность системы в целом). 

Возможность установки лаг с шагом в половину панелей (625 мм) должна быть подкреплена сложнейшими расчетами учитывающими не только несущую способность балок, но и расчет самой панели на прогиб и допустимой нагрузки на саморезы с учетом шага и способа установки. На практике выполнить данный расчет невозможно.

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

1.4. В местах сбора нагрузок от выше расположенных конструкций в СИП перекрытие должны быть выполнены закладные элементы обеспечивающие жесткую передачу нагрузки на элементы фундамента.
Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

1.5. Особенностью СИП технологии является высокая теплоэффективность конструкций. Поэтому внешняя поверхность СИП перекрытия фундамента остается холодной и на ней интенсивно выпадает конденсат поднимающийся от грунта вне зависимости от типа фундамента. 

В связи с этим обработка гидроизоляционной мастикой нижней поверхности СИП перекрытия обязательна.

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

2.Устройство стен.

В технологию монтажа СИП стен заложен колоссальный запас прочности, поэтому вероятность фатальной ошибки достаточно низка. Но на несколько моментов стоит обратить внимание.

 

2.1. Нежелательно использование сдвоенной стоечной доски т.к. в месте их стыка при окончательном высыхании доски неизбежно образование щели. 
От этого не спасает ни камерная сушка доски до 12 %, ни изоляция шва между досками монтажной пеной т.к. пена не имеет возможности расшириться и надежно изолировать стык.
Не допустимо использование стоечной доски сечением 50 или 40 мм т.к. в этом случае значительная часть саморезов крепления СИП будет попадать в кромку стойки и расщеплять ее.
Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

2.2. Сборка угла дома методом скрепления СИП друг с другом в ОСБ боковой плоскости не обеспечивает надежного крепления особенно при устройстве стен второго этажа по принципу полуэтаж.

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

2.3. При установке нижней направляющей доски изоляция щели между доской и СИП перекрытием монтажной пеной бесполезна т.к. при стыковке двух жестких поверхностей монтажная пена не имеет возможности набрать объем и представляет собой тончайшую пленку не изолирующую щель.

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

2.4. При продолжительном комбинированном воздействии дождя и солнца структура ОСБ разрушается поэтому оставлять здание после сборки без выполнения гидро-ветрозащиты недопустимо. 

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

3.Устройство межэтажного перекрытия. 

Современные проекты зачастую предусматривают большие пролеты в межэтажном перекрытии для выполнения больших комнат. Это обязывает проводить качественный расчет несущей способности перекрытия иначе эксплуатация второго этажа будет затруднительна.

 

3.1. Межэтажное перекрытие обычно работает в более неблагоприятных условиях с точки зрения нагрузки, чем перекрытие фундамента. Связано это с существенно большими пролетами несущих лаг для обеспечения обусловленных проектом размеров комнат. Поэтому установка лаг являющихся шпонкой для стыковки СИП согласно стандартной ширине СИП 1250 мм не приемлема и увеличение толщины СИП до 224 не решает эту проблему. Возможность установки лаг с шагом в половину панелей (625 мм) должна быть подвергнута более серьезному обоснованию чем только вопрос удобства монтажа.

 

4. Устройство кровли. 

Основные теплопотери здания происходят через кровлю. Поэтому жесткость кровельной конструкции и качество ее сборки крайне важно для нормальной эксплуатации дома.

 

4.1. В большинстве случаев возведение кровли без устройства чердачного перекрытия не подкреплено должным расчетом и не обеспечивает жесткость конструкции. Кроме существенного ослабления кровли отсутствие чердачного перекрытия приводит к увеличению отапливаемого объема здания и соответственно серьезному росту затрат на отопление т.к. с каждым метром высоты температура повышается грубо на 2 градуса. При обычной высоте открытого второго этажа 4-4,5 м, температура у конька легко может доходить до 30 градусов, а при выполнении второго света до 35-40 градусов. Что приводит к интенсивному протаиванию через стропильную систему.

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

4.2. Важнейшим узлом является место примыкания мансардной кровли к стене или перекрытию. Решение данного узла по принципу скользяшей кровли применительно к СИП не приемлемо т.к. в технологии СИП невозможно надежно закрепить стропило к опорной балке (мауэрлату) с двух сторон в силу того что с одной стороны стропилы всегда лежит смонтированный СИП. Зачастую встречаются сборочные схемы в которых панели кровли крепятся к стене на стандартные саморезы. 

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

4.3. Частой ошибкой, которая к тому же приведет к быстрому разрушению конструкции, является отсутствие вентиляции подкровельного пространства. 

Несмотря на низкую паропроницаемость пенополистирола влажность проходит через стропильную систему и при отсутствии правильно устроенного вентиляционного зазора между СИП и кровельным покрытием скапливается в коньке и интенсивно его разрушает. Данный эффект особенно заметен при отсутствии чердачного перекрытия т.к. эффект протаивания в этом случае многократно усиливается.

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

4.4. Возведение кровли по каркасной технологии существенно ускоряя и упрощая строительство лишает СИП дом большинства его преимуществ связанных с высокой надежностью утепления.

Узнать как выполнить данный узел правильно можно на семинаре  или здесь 950-60-50. 

 

5.Общие требования к производству и сборке СИП.

5.1. В связи с тем что панель СИП является элементом несущего каркаса здания к применяемому при производстве СИП вспененному пенополистиролу должны предъявляться повышенные требования не только по его плотности, но и по коэффициенту спекания гранул и равномерности их распределения. 

Иначе пенополистирол внутри СИП в процессе эксплуатации может разрушиться. Поэтому применение пенополистрола легких марок (15 и ниже) или пенополистирола выполненного на “гаражном” производстве недопустимо. 

К сожалению надежно проконтролировать качество пенополистирола Заказчику затруднительно. Необходимо обратить внимание на наличие на материале принта завода по производству пенополистирола, а также визуально оценить плотность и равномерность структуры пенополистирола.

 

5.2. Важнейшей характеристикой качественной панели СИП является использование ОСБ с идеальным балансом между низким водопоглащением и высокой прочностью. Поэтому применение ОСБ с низкой плотностью из Канады, США, Бразилии и Китая нежелательно. 

Аналогичную рекомендацию можно дать и по ОСБ выпущенному на заводах Болдерайа в Латвии и Эггер в Румынии. 

Обращаем внимание что маркировка ОСБ производства завода Эггер в Германии и завода Эггер в Румынии практически  идентична. 

При этом характеристики, особенно в части водопоглощения, отличаются существенно.

 

5.3. Как и в любом современном деревянном здании все пиломатериалы используемые в СИП доме должны обрабатываться антисептическими растворами согласно их инструкции. Обработка на строительной площадке без соблюдение регламента бесполезна.

 

5.4. Крайне нежелательно использование фосфатированных саморезов типа гипрок/дерево в связи с их интенсивной коррозией при воздействии воды. Применение универсальных оцинкованных саморезов также недопустимо т.к. они при закручивании разрушают структуру дерева и не обеспечивают надежное крепление.

 

5.5. Крайне важно соблюдение шага саморезов. СИП дом собирается в значительной степени на саморезы и при их недостаточности прочность здания не обеспечивается. В большинстве конструкций СИП нормативный шаг закручивания саморезов 150-200 мм.

 

5.6. Недопустимо применение стоечной доски естественной или транспортной влажности. Т.к. соединяющая СИП шпонка практически со всех сторон окружена пенополистиролом и полиуретановой пеной повышенная влажность приводит к неравномерному высыханию доски и ее короблению.

Также в связи с низким паропроницанием пенополистирола влажная доска между СИП крайне плохо сохнет и подвержена поражению грибком и плесенью.

 

5.7. Отсутствие усиления обвязки над окном может привести к его перекосу. Аналогичная ситуация при отсутствии усиления может произойти с дверью или любым большим пролетом.

 

5.8. Как любое качественно построенное здание СИП дом не может передаваться Заказчику в комплектации закрытого теплого контура без смонтированной системы вентиляции. 

Недостатки дома SIP